1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
飯能市
13.4万円/㎡
前年比-54.9%
グランドヒルズ飯能壱番館
埼玉県飯能市大字青木
八高線 / 東飯能駅 徒歩13分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,183万円
23.6万円/㎡
416
928
1,439
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,439万円
18.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドヒルズ飯能壱番館
980万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 980万円 | 19.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/09 | 580万円 | 11.5万円 | 3階 | 50.47㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドヒルズ飯能壱番館 飯能市大字青木 | 東飯能駅13分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/24 | グランドヒルズ飯能参番館 飯能市大字青木 | 飯能駅21分 | 650万円 | 15.7万円 | 41.5㎡ | 2SK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/13 | ラ・グランディール 飯能市東町 | 東飯能駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/02 | ウイングヒルズ飯能 飯能市柳町 | 飯能駅4分 | 1,700万円 | 28.6万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリア初穂飯能 飯能市大字川寺 | 飯能駅5分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.29㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/31 | ナイスアーバン飯能 飯能市大字久下 | 飯能駅9分 | 830万円 | 16.3万円 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス飯能 飯能市南町 | 飯能駅11分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール飯能 飯能市大字双柳 | 元加治駅13分 | 800万円 | 15.3万円 | 52.29㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、飯能市では54.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は飯能市の平均と比較して45.5%割高です。